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商品房预售许可证和商品房销售许可证的区别

商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。商品房预售许可证和商品...

母公司对子公司的重大事项拥有实际决定权，能够决定子公司董事会的组成，可以直接行使权力任命董事会董事。另外，子公司虽然处于受母公司实际控制的地位，在许多方面受到母公司的制约和管理。有的甚至实际上类似于母公司的分支机构，但在法律上，子公司属...

挂名法人代表，存在着因公司行为或公司实际控制人的行为而承担法律责任的风险。如果公司做了违法的事情，第一个承担责任的就是挂名法人。第一，在行政责任上，“挂名法人代表”可能会就公司的违法、违规行为承担行政责任。除非他能证明对公司行为不知情。 ...

法人独资企业是一种企业形式，是指法人出资经营、归法人所有和控制、由法人担经营风险和享有全部经营收益的企业。主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。一、法人独资企业的特点是什么（１）企业的建立与解散程序简单。（２...

机关法人，是指依法行使国家权力，并因行使国家权力的需要而享有相应的民事权利能力和民事行为能力的国家机关。在进行民事活动时，国家机关以法人身份出现，与对方自然人或法人一样是平等民事主体,而不是行政主体。它确立了机关主体资格，奠定了机关工作的...

法人贷款是指针对企业法人的，主要用于满足企业在生产经营过程中正常的资金需求的经营性贷款，分为流动资金贷款与固定资产贷款。一般情况下，企业法人贷款是无抵押的企业贷款，一般是不需要抵押物和担保的，对象主要是企业法人和控股股东，企业法人贷款会以...

特别法人，指机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。机关法人：第九十七条有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。第九十八...

企业如果有资金的压力时，可以通过融资的方式缓解资金压力。融资的方式有很多，如银行贷款、股权融资、债权融资、融资租赁等。企业要依据自身的情况选择融资方式。一、什么是股权融资股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引...

在公司经营的过程中难免会遇到被列入经营异常的情况。企业的经营者要多多了解其中的缘由，避免出现这些情况，也要了解问题发生后该如何解决。一、企业被列入经营异常的原因（一）企业未在规定的期限公示年度报告信息；列入经营异常名录。（二）企业未按...

一址多照是指对无需前置审批并符合条件的企业，可以申请在企业营业执照上加载经营场所地址，免于分支机构登记。也就是说同一地址作为二个及以上企业的住所登记注册，形成一个地址核发多个营业执照即所谓的“一址多照”。简单地说，就是同一个地址可办理多个...

分公司是没有法人代表的。分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公...

《办学许可证》是民办培训学校取得办学资格的证明。 1、申请筹设或正式设立民办教育机构，申请办学许可证，需提交下列材料：（1）申办报告。内容主要包括：举办者、培养目标、办学规模、办学层次、办学形式、办学条件、内部管理体制，经费筹措与管理使用...

微信是科技发展的产物，作为当下时代人们广泛使用的沟通及聊天工具，给我们的生活带来了诸多的便利。企业微信的出现很好的使工作群体人员把生活和工作分开，优化了工作沟通模式，方便了企业的管理，给企业人员带来了较大的好处，企业微信功能和企业微信的...